近日，西寧市委市政府全面落實全國、全省穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤電視電話會議部署要求和省第十四次黨代會精神，從優(yōu)化國有土地供應(yīng)、提升項目審批效率、支持合理住房信貸、緩解企業(yè)資金壓力等15個方面提出若干舉措，為西寧市支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展打牢基礎(chǔ)。

　　據(jù)了解，根據(jù)《西寧市關(guān)于支持剛性和改善性住房需求的若干措施》，土地出讓價款可分期繳納，加強(qiáng)部門協(xié)同合作，拿地即開工、交房即辦證。為更好地滿足購房者的合理住房需求，將購買首套住房的商業(yè)按揭及公積金貸款最低首付比例調(diào)整為20%；購買第二套住房的商業(yè)按揭及公積金貸款最低首付比例調(diào)整為30%。對受新冠肺炎疫情影響的企業(yè)，2022年12月31日前可按規(guī)定申請緩繳住房公積金，到期后進(jìn)行補(bǔ)繳。對受疫情影響的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，無法按時履行商品房買賣合同義務(wù)的，可適當(dāng)延長商品住房交付期限，最長不超過6個月。夫妻雙方均正常足額繳存住房公積金的，住房公積金貸款額度提高到70萬元。壓縮住房公積金貸款發(fā)放時間至1個月以內(nèi)，全面推行“公積金+商業(yè)銀行”組合貸款，積極開展異地貸款。

　　同時，優(yōu)化商品房預(yù)售許可條件，提高預(yù)售資金使用效率，暫緩執(zhí)行住房上市交易限制，加大人才住房保障，支持多元化住房需求。實行領(lǐng)導(dǎo)包保服務(wù)機(jī)制，加大項目要素保障力度，開展房地產(chǎn)市場秩序整治，建立健全房地產(chǎn)行業(yè)信用體系。

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